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新房地产税立法 - 第一部分

2010年12月17日,奥巴马总统签署了新的税收救济,失业保险保险和招聘法案。这一新法律的一部分使联邦房地产豁免金额为500万美元。除非国会颁布延期以继续这样的变化,否则此更改将保持生效至2012年底,除非延期颁布。

我们面临的一些房地产规划问题是什么?新法律征收了联邦庄园,礼品和一代跳跃税,率为35%,豁免500万美元(已婚夫妇为1000万美元)“portability rule”我们将在本博客的第二部分讨论。它还增加了100万美元至500万美元的终身礼品的豁免。这增加了将大量资产,收入和升值传递给其他人的能力,而不是联邦房地产和礼品税。如果您正在考虑今年制定非慈善礼品,请咨询我们如何构建礼品以最大限度地储蓄。

新法律也可能影响这种类型 相信 已婚夫妇需要。过去,A / B信任,也称为婚姻扣除信托,或绕过信托是必要的房地产规划工具,以便最大化每个配偶的联邦遗产税。对于低于1000万美元的夫妻,这可能不再需要。然而,新法律只有两年时间,因此可能是仍然有理由利用这些信托的理由。此外,可能还有其他理由使用这些类型的信托,具体取决于您的净值,家庭结构和投资前景。

500万美元的豁免率较高,也可以提供改变或撤消过去曾形成的一些先后产业计划以支付房地产税。还 业务继任计划 在前税法下,可能不再需要完成。我们很乐意帮助您解决新税法如何影响您的遗产计划文件。 打电话给我们 免费咨询。