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如果您与他人共同拥有的真实财产,那么明确建立各方非常重要’兴趣。除了其他原因,这可能对你的影响产生重大影响 遗产规划 因为您的意志或信任只能处理您对房地产的兴趣。您的遗产计划不会在大多数情况下影响其他共同主人员的权利。

兄弟争夺母亲的份额’s Property

这是最近加利福尼亚案例的插图。 1978年,一位母亲和她的三个孩子 - 两个儿子和一个女儿在洛杉矶获得了一块房地产。多年来对该物业进行了许多职称变更。根据1986年的契约,所有权划分如下:三分之一的利息属于母亲建立的令人兴奋的信托,三分之一的利息属于女儿,最终的三分之一利息属于其中一个儿子(谁是下面讨论的诉讼中的被告)。 2002年,女儿有效地将她的三分之一的兴趣转移给她的母亲’s trust.

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当你把某人命名为你的受益者 最后的意志和遗嘱,您有效地向该人提供了一份礼物(有条件的情况)。遗嘱礼物可以采取现金,财产,甚至宽恕未偿还债务的形式。例如,如果您在终身期间借给您的孩子10,000美元,您可能会在您的贷款中包含一个条款,从而阻止她偿还遗产的任何法律责任。

姐妹们继续渴望父亲宽恕的商业贷款

加利福尼亚州法律 将礼物定义为“个人财产转移,自愿进行,无需考虑”。如果您计划以欠遗产计划的一部分原谅债务,则重要的是以书面形式明确地这样做。加利福尼亚不承认“口头”礼物“,除非对唐人有实际或象征性的东西。”

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有些人决定写自己 最后的意志和遗嘱 未经房地产规划律师的帮助。虽然这些遗嘱普遍有效,但是他们遵守加州法律的要求,始终存在歧视的危险将由非律师起草可能导致误解。这种误解可以导致诉讼,这在很大程度上破坏了拥有遗嘱的目的。

手写将导致女人诉讼’s Intentions

最近 南达科他壳案 说明了从自行起草遗嘱中可能出现的问题的类型。在这种情况下的意志是由一名在南达科他州妇女服务的监禁期’监狱。意志是“全息,”意思是它被女人手写。在大多数状态下,全息遗嘱被认为是有效的,只要它们在签名和测试员’s own handwriting.

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加利福尼亚允许已故个人的配偶或继承人向任何疏忽造成个人的人提出不法的死亡诉讼’死亡。在许多情况下 房地产的个人代表或执行者 代表有权恢复的人带来不法的死亡索赔。如果成功,错误的死亡索赔人可能会恢复归因于遗产的损失,例如解体者’S医疗费用和葬礼成本以及个人继承人遭受的经济和非经济损失。

犹他州法院规则执行官可能起诉自己是错误的死亡

虽然最不法的死亡诉讼涉及与房地产或死者无关的第三方 犹他州最高法院最近审查了一个不寻常的案件 遗产的执行者向自己提出了不法死亡的索赔。这可能听起来不合逻辑,但法院表示,案件可以继续。

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许多 wills and trusts 包含一个“无竞赛”条款,旨在在一个人的死亡之后劝阻家庭成员之间不必要的诉讼。基本上,一个禁止举行诉讼的任何竞赛条款,随后挑战法院的意愿或信任的有效性。但最近的圣地亚哥案件在这一法律原则上提供了独特的旋转:当有人提出声称信任有效的诉讼是有效的,尽管受托人的索赔是相反的?

法院恢复儿子对奶奶的信任母亲的索赔

在这种情况下的诉讼当事人是母亲和儿子。争议是由母亲母亲(即儿子的祖母)建立的令人兴奋的生活信托的条款。祖母最初于1990年创造了信任。她据称签署了这项信托的两项修正案,这是1999年的第一个和2013年的第二个,她死亡几个月。

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A conservatorship 对于无法妥善提供他或她的个人需求或管理其财务的人来说,是一个合法的最后一个手段。适当 estate planning,一个人可以通过签署律师的力量甚至创造信任来预测这些突发事件。尽管如此,可能有一个案例,法院决定这些文件由于一个人恶化的心理状态或他人的过度影响而无效。

法院拒绝继女对101岁的继父保护者的请愿书

最近在San Diego的案例说明了在处理老年亲属和房地产规划时可能出现的问题。这种情况只是一个例子,不应该被视为遗产规划或保护统治的加州法律的明确声明。

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你不应该在谈到的时候拖延 estate planning。如果您正在考虑制定遗嘱或信任或修改现有文件 - 您应该尽快与圣地亚哥遗产规划律师交谈。毕竟,你永远不会知道突然或意外的事件可能会让你无法将你的遗产计划付诸行动。

离婚,死亡可以防止新信任的资金

最近在圣地亚哥的案例提供了警示示例。丈夫和妻子建立了一个联合可追讨的信任。一段时间后,这对夫妇开始离婚诉讼程序。妻子聘请了一个房地产规划律师协助她撤销联合信托并建立自己的信任。她希望确保她对这对夫妇的社区财产的50%的兴趣会去她的继承人。

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A power of attorney 是一份文件,您将代理人代表财产代表代表您的权力。代理人(也称为“律师 - 事实”)在加州法律下有一个责任,“遵守处理另一个人的财产的审慎人员将观察到的护理标准”。这意味着如果他或她的ismanages或剥夺您的财产,代理人可能会法定责任。

前代理人订购以弥补校长在未收集的租金上

最近的加利福尼亚州呼吁法院的决定说明了代理人如何超越授权授权书的权力。这种情况只是一个例子,不应该被视为加利福尼亚州关于这一主题的明确声明。

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estate planning 单个单词可以使所有的差异。您的意志或信任旨在表达您对您的财产的愿望。如果发生法律纠纷,法官将试图严格执行遗产规划文件作为所写的条款。

法院规则“受托人”意味着丈夫和妻子一起行动

以下是一个最近一个单词如何改变信任的含义的示例。这是来自阿拉米达县的案例,并在加利福尼亚州其他地区不被视为具有约束力的先例,但它仍然提供了法院如何解释房地产规划文件的有用例证。

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A conservatorship 如果他或她无法照顾他或她自己,是一个法院有序的监护人,他们负责个人的财务或个人事务。当残疾人(称为“保守”)没有适当的房地产计划时,通常是必要的。,他或她尚未签署指定代理人代表他或她的律师的权力。在某些情况下,加利福尼亚州法院将名称为“公共卫生”,以担任保守党,如果没有其他人有资格和可用。

法院方面与保守党在物业销售争议中贷方

保守者或代理人的关键功能是保护残疾人成人的资产。这是最近加利福尼亚案例的插图。这只是一个例子,不应被解释为加利福尼亚州的完整陈述。