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你如何定义“一英亩的土地”?

在信任或最后一个意志和遗嘱的人下离开房地产时,它’重要的是以精确的详细描述该财产,以避免冲突的解释。加州法院试图严格遵守制造商的遗嘱和信托’祝福。您的愿望更清晰,法院更容易确定它们 - 理想情况下,理想情况下,任何人都会寻求法官的机会就越少’首先解释。

史密斯 v. Smith

这里’最近的一个例子是阿拉巴马州的一个案件 - 其中一个在A次煽动家庭成员的诉讼。在这种情况下,已故的死者是Billy Ernest Smith,这是一名骑马,他在1996年与他的第二个妻子伊丽莎白结婚。史密斯有两个来自先前婚姻的成年儿童。当史密斯在2009年去世时,他会把伊丽莎白史密斯给了他的生活“房子和一英亩的土地位于旁边。”这意味着她可以继续住在房子里,直到她自愿离开,死亡或再婚。将允许伊丽莎白的单独段落“她挑选了我所有的马匹。”

史密斯’S的儿童和伊丽莎白史密斯不同意居住的生活庄园是否包括房子周围的谷仓和马钢。本身只会提到“one acre of land,” but Smith’S总财产要大得多。不会为一英亩定义特定的边界。这意味着遗嘱认证法官必须确定。
法院最终统治了“one acre of land”包括谷仓,即使它导致了一个“odd-shaped parcel.”基于所有可用的证据,遗嘱认证法官结束了比利史密斯打算为他的妻子使用他离开她的马匹的谷仓。这 阿拉巴马州民事诉讼法院 说法官在他的自行决定中酌情妥善行动。然而,上诉法院确实扭转了审判法庭’决定奖励伊丽莎白史密斯,在居住地附近的马钢。审判法庭可以定义“one acre”授予包括谷仓的意志,它不能这样包括马钢,因为这会给她更多的属性而不是她的丈夫所说的。

永远很清楚

如果您打算通过遗嘱或信任处理真实的物业,它’重要的是您定义了任何此类礼品的确切边界,特别是如果您打算在多人之间划分单个属性。良好做法是包括任何定义属性的任何契约或其他现有仪器的语言’S边界。永远不要把它留给你的继承人 - 或遗嘱认证判断 - 猜猜你的意思。

房地产规划不仅仅是签署意志的问题。它’涉及从您拥有的究竟使用库存的过程。在承担这个过程中,它’与合格的加利福尼亚州庄园规划律师合作很重要。联系 San Diego斯科特C. Soady法律办公室 今天如果您有任何疑问。