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亲自租金税陷阱

处理内部收入服务(IRS)通常会使人们混淆并导致并发症。即使在IRS已经尝试简化一个过程的情况下,也保持了真实。以例如,房地产税。作为一个新的 华尔街日报故事 本周提到,新规则寻求让夫妻融入资产,仍然收到最大产业免税可能导致问题,如果家庭不小心,可能会导致问题。

问题
6月,美国国税局为联邦遗产税法提供了指导。根据当前的法律–在今年年底设定到期–每个人可以免除税收的512万美元的财产。随着这些税收,一对夫妇可以避难超过1000万美元。然而,当一个配偶试图将一切留给另一个配偶时,总有并发症,因为这一行为基本上消除了一半的豁免。配偶之间的转移没有征税,但在第二个配偶的死亡后,全部金额只会用个人配偶征税’申请豁免税率。

在过去, 房地产规划律师 能够与家庭合作,以加工信任来解决这个问题。但是,为了简化这种情况,美国国税局每次豁免“portable.”这简单意味着生存的配偶可以利用已故配偶’s unused exemption.

关注

有一个错误的假设,这些新的美国国税局规则将自动申请,幸存的配偶不需要做任何事情来利用规则。这不是真的。相反,第一个合作伙伴后必须提交遗产纳税申报表’s passing–通常在死亡的九个月内。未能妥善完成本文,可能导致失去第二次豁免。

因此,对于家庭来说,对于熟悉这些遗产税问题的人来说绝对至关重要。数十万甚至数百万美元可能会丢失。

值得注意的是,它不仅有百万的银行账户中可能受这些税收和可移植问题的影响。事实上,许多人已经指出,那些冒着新规则的逍遥法外的受害者风险的人是那些在小企业或家庭农场捆绑的资产。沿着5月份的财产价值超过一个单独配偶的豁免率,而且这些家庭中的许多人可能无法接受对这些事项的专业建议。

如果涉及若干婚姻,情况甚至更加复杂。例如,Wordower可能无法使用来自第一和第二妻子的豁免–虽然是第一任妻子’只要第二个妻子仍然活着,就可以使用豁免。底线是,这些遗产税问题可以很快得到复杂–even after the “simplification” from the IRS.

与所有房地产税务问题一样,一些社区成员正在持有计划,假设利率和水平可能很快发生变化。虽然税收肯定在助焊剂中,“portability”无论进行更改,都可能留在原位中。

如果您在我们的地区有关于这个问题的疑问,请伸出协议 圣地亚哥遗产规划 律师学习更多。

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