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保护律师如何保护您的资产

A conservatorship 如果他或她无法照顾他或她自己,是一个法院有序的监护人,他们负责个人的财务或个人事务。当残疾人(称为“保守”)没有适当的房地产计划时,通常是必要的。,他或她尚未签署指定代理人代表他或她的律师的权力。在某些情况下,加利福尼亚州法院将名称为“公共卫生”,以担任保守党,如果没有其他人有资格和可用。

法院方面与保守党在物业销售争议中贷方

保守者或代理人的关键功能是保护残疾人成人的资产。这是最近加利福尼亚案例的插图。这只是一个例子,不应被解释为加利福尼亚州的完整陈述。

2015年,洛杉矶县请求探空法官,为一个患有痴呆症的75岁男子建立了一个保护者。有证据表明他无法管理他的财务事务;具体而言,他拥有的租赁物业已经失修。法官同意了一个保护人员在该人的最佳利益中,并任命了该县的公共卫生办公室作为保护员。

作为保守党,公共卫生员练习对该人的资产进行全面控制。这使公共卫生员能够解决在法院批准保护统治后不久的问题。去年12月,公共卫生员学会了抵押贷款持有人的租赁物业取消了抵押品赎回权,并准备在拍卖时出售物业。

然后,公共卫生员随后搬到了自己的财产。诉讼遵循公共卫生和抵押贷款人。法官颁发了初步禁令,以阻止止赎销售。

公共卫生人员成功地认为,该物业可能会获得更高的销售价格,而不是贷方进行快速止赎拍卖。这将使保守和贷款人受益,该贷款人被承诺11%对未偿还贷款债务的利息,同时销售待待定。无论如何,贷方吸引了禁令。

但是 加利福尼亚州第二地区法院上诉 坚持禁令。第二区注意到遗产法院有法律权威“保留保守的财产并确定对其的索赔”。此外,上诉法院表示,在这种情况下有“一些独特的方面”。例如,有证据表明,保守的痴呆症可能已经延长到他签署抵押贷款的时间 - 这意味着他缺乏首先进入协议的能力。

通过房地产规划避免潜在的保护统治

在这种情况下,保守党希望能够出售该物业,偿还抵押贷款,并确保保守留给一些东西。这就是为什么总是让某人准备好和能够在丧失能力的情况下行动。如果你想和经验丰富的话说 圣地亚哥遗产规划律师 关于如何避免对保护者的需求,今天联系Scott C. Soady的法律办公室。